7月29日板带材精品信息推送(未来中国房地产市场规模有多大？专家给出了答案)
未来中国房地产市场规模有多大？专家给出了答案：未来中国房地产市场有多大？对此，中国国际经济交流中心副理事长、前上海市副市长黄奇帆认为，未来十几年后，中国房地产市场将减少40%，年销量低于10亿立方米!
黄奇帆表示，虽然在过去的20年，中国房地产每年的新房销售交易量差不多从1亿平方米增长到17亿平方米，翻了四番多，具体数据来看：
1)1998-2008年，中国新房销售每年增长25%左右，三年能够翻一番，十年翻了三番；
2)2008年—2012年，中国新房销售每年增长15%左右，五、六年翻一番。
3)2012年——2018年，这一增速大体上维持在6%-7%的区间，增幅进一步下降，去年增长率是1.8%。
对此，黄奇帆表示，在今后十几年的长周期里，中国房地产每年铺天盖地的十六七亿平方米的新房竣工销售交易量，这个时代结束了。去年比前年只增加了1.8%就是一个信号。
今后的十几年会怎么走，是保持现状17亿平方米一年，维持10多年，还是继续每5年、10年还要翻一番，17亿平方米变成30亿平方米、34亿平方米？
对此，黄奇帆表示，今后十几年，中国每年的房地产新房的交易量，不仅不会总量增长翻番，还会每年小比例地有所萎缩，或者零增长、或者负增长。
黄奇帆说：“十几年以后，中国每年房地产的新房销售交易量可能下降到10亿平方米以内，大体上减少40%的总量。”
最后，黄奇帆总结称，今后十几年，中国房地产业发展趋势，不会是17亿、18亿、20亿、30亿平方米，而是逐渐萎缩!
周初开市，期货市场给予现货市场当头一棒，其中主力合约热卷1910较上个成交日跌幅超过1.76%，其结果直接带动现货市场走势，开市后带钢钢厂锁价首先下调锁价，调幅在20-30元左右，板材类产品今日价格也普遍下调，其中重点城市调幅较为明显，降幅10-20元左右，成交较上周有所减少，另本周社会库存量同比上周有所减少，总体来看，7月份结算已经完毕，环保限产有趋弱的可能，不排除明后两日国内板带价格有小幅回暖的可能性。
1、兰格钢铁板材主导地区基准价
主要品种价格走势变化：
热卷：天津、广州、杭州、江阴、博兴价格降10，上海、邯郸、唐山价格降20。
中厚板：邯郸、天津、上海价格降10，唐山价格降20。
冷轧：价格暂稳。
涂镀：天津、博兴价格降20。
2、钢厂出厂价格：
中厚板：天钢锁价降10，唐钢锁价降20。
涂镀基板：德龙锁价降10，安丰锁价降20。
带钢：经安、天钢锁价降20，东海、金马、德龙锁价降30，宝生、国义锁价降40。
3、原料市场价格走势：
原料市场：唐山钢坯价格降20，PB粉价格普涨5-10元，准一级焦价格稳。
4、期现基差：
坯螺差明显收窄 套利暂且观望
基差方面，29日唐山钢坯3630元(吨价，下同)，期货价格3877元，坯螺差为247元，较上个交易日明显收窄43元，套利暂且观望。
3.热卷期现价继续扩大 套利暂且观望
基差方面，29日天津热卷现货价格3850元(吨价，下同)，期货价格3797元，期现基差为53元，较上个交易日继续扩大53元，套利暂且观望。
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